Экологическая экспертиза проводятся по отношению к уже существующим, а также к предлагаемым проектам путем проведения экологических исследований. Задача при проведении экологической экспертизы — найти и предотвратить негативные последствия, принять взвешенные и соответствующие законодательству решения и обязательства.
Виды экспертизы
Два вида:
- Национальные. Плановые проверки действующих, строящихся или реконструируемых объектов. Согласно законодательству, их проводят по графику, который был утвержден правительством. Это может быть инспекционный визит, рейдовый осмотр, выездная проверка или проверка бумаг.
- Общественные. Общественные организации. Проверки, которые проводят по инициативе граждан или органов местного самоуправления.
Результаты и объекты добровольной экологической оценки.
Для чего нужна экологическая экспертиза? В большинстве случаев заказчики – владельцы недвижимости, которые хотят быть уверены в том, что жить и работать в здании безопасно. Не только любопытство — случаи обнаружения в квартирах, офисных помещениях, частных домах или на дачных участках опасных химических веществ, болезнетворных бактерий и повышенного радиационного фона и электромагнитного излучения не редкость.
Что можно проверить на чистоту и безопасность?
- квартиры.
- Дома загородные;
- Участки земли;
- офисные помещених:
- Рабочие места, оборудование и коммуникации.
- Автомобили.
Есть множество ситуаций, в которых необходимо проведение экологической экспертизы. Например, перед покупкой или продажами недвижимости или земельного участка. Это особенно актуально для тех, кто приобретает жилую недвижимость. Например, в некоторых случаях уровень токсинов в новостройках превышает нормы, а жилье на вторичном рынке заражено плесневым грибком и земельные участки имеют повышенный радиационный фон. Покупатели недвижимости, особенно жилой, заказывают экспертизу при появлении неприятного запаха в квартире или доме, а также перед подготовкой к появлению детей.
В качестве экологического исследования рекомендуется проводить экологические исследования застройщикам перед постройкой дома (экспертиза земельных участков), владельцам предприятий фармацевтической и медицинской отраслей, компаниям, которые планируют организовать на участке пляж или санаторий, курортное или лечебное учреждение, арендаторам лесов и пастбищ.