Приемка квартиры в новостройке – это процесс, когда собственники самостоятельно проверяют качество построенного застройщиком жилья. Происходит перед передачей покупателю квартиры и является обязательным.
Основной смысл данной процедуры для дольщика заключается в возможности устранения выявленных недостатков за счет застройщика. Приемка – один из важнейших этапов покупки жилья, так как после нее недостатки в новой квартире придется исправлять самостоятельно.
Когда происходит прием
Застройщик предлагает дольщикам получить квартиры после ввода дома в эксплуатацию. Узнать о сдаче новостройки можно на интернет-ресурсах застройщика или в наших новостях.
По закону застройщик обязан рассылать клиентам бумажные письма с уведомлением о получении. Дополнительно компания может позвонить клиенту или отправить SMS-сообщение.
После того, как вы получили извещение о сдаче дома, можно начинать готовиться к приемке квартиры. Условия передачи жилого помещения указаны в договоре долевого участия. По закону на приемку квартиры дается 2 месяца, если в течение них вы не подпишете акт приема-передачи, застройщик оформляет односторонний документ и передает квартиру без вас.
Кто может прийти на прием жилья
Если по условиям ДДУ оформляется право совместной собственности на квартиру, каждый собственник должен прийти на приемку жилья. При этом каждый должен иметь на руках оригинал паспорта. Если кто-то не может присутствовать при осмотре квартиры, нужно оформить доверенность и заверить ее у нотариуса.
При приемке квартиры могут быть не только собственники. Сегодня многие покупатели жилья в новостройках обращаются за помощью к специалисту или заказывают целую профосмотр. К услугам последних прибегают в случае проблем на объекте или покупке дорогой недвижимости.
Как подготовиться к приему квартиры
Перед тем, как впервые посетить новую квартиру, стоит еще раз прочитать договор долевого участия: в нем указаны все параметры жилья: от планировки и площади помещения до материалов, использованных при строительстве. Именно по ДДУ вы будете проверять работу разработчика. Отдельного внимания заслуживает приложение к договору – на его страницах есть план квартиры.
Помимо требований к квартире обратите внимание на заявленное благоустройство придомовой территории и мест общего пользования: все детские площадки, парадные и лифты должны быть готовы к моменту сдачи жилья.
Получение новой квартиры очень важный момент. К этому нужно тщательно подготовиться и предвидеть все возможные подводные камни. Подробнее можно узнать по ссылке на сайте https://priemka.spb.ru.
Нагревательный кабель для теплого пола — это основной элемент системы теплого пола, который обеспечивает нагрев пола и передачу тепла в помещение. Нагревательный кабель состоит из металлических жил, которые проводят электрический ток, и изоляции, которая защищает жилы от контакта с окружающей средой. Существует несколько видов нагревательных кабелей для теплого пола, каждый из которых имеет свои особенности и преимущества.